ипотека от ипотечного брокера Легкокредит получить ипотеку вакансии ипотека в регионах

Контроль качества

Контроль качества работы ипотечных брокеров Вам кажется, что мы могли бы что-то делать луч?е или иначе? ?ли у Вас есть какие-то идеи по ипотечным кредитам и сервисам сайта? Отлично! Напи?ите об этом лично на?ему директору в прямой линии по ипотеке!

Внимание! Временно заявки напрямую от физических лиц не принимаются. Только заявки от партнёрских агентств недвижимости.

Плавание с инструктором.

Кредиты на покупку жилья предоставляют более 200 банков. Причем условия кредитования различаются кардинально, а процентные ставки колеблются от 10% до 13–14% годовых. Не потеряться в многообразии ипотечных программ неподготовленному человеку очень сложно. Видимо, поэтому из десяти человек, ре?ив?их самостоятельно взять ипотечный кредит, только два с успехом доходят до финала. Возможно, выходом для многих станет появление на рынке ипотечных брокеров. Корреспондент «Дома и квартиры» расспра?ивал специалистов о том, чем же они могут быть полезны потенциальным клиентам и банкам.

Брокер как экзотика


«Они появились ли?ь в последние два-три года, – рассказывает эксперт Независимого бюро ипотечного кредитования Павел Комолов. – ?х появление вполне объяснимо. Боль?инство людей, желающих воспользоваться ипотекой, бросает в дрожь от одной мысли о том, что им придется проходить долгую процедуру банковской проверки на платежеспособность и благонадежность. Многие вообще плохо понимают, что такое ипотека и как она работает, тогда как брокер, напротив, хоро?о ориентируется в теме и прекрасно осведомлен о нюансах работы разных банков и подводных камнях их программ: процентных ставках, комиссиях и прочих «непредвиденных» расходах».

В то же время брокер может со стороны оценить жизненную ситуацию конкретного человека и подобрать ему тот банк и ту программу, по которой он сможет купить квартиру и в дальней?ем спокойно расплачиваться по кредиту. Так что потребность в таких профессиональных посредниках, по мнению экспертов, с каждым годом будет расти.

Под колпаком


Способствует развитию института ипотечных брокеров и создание бюро кредитных историй, в которых будет оседать вся информация о клиентах банков – как состояв?ихся, так и не состояв?ихся. Бюро начнут (вернее, уже начали) собирать все данные об обращениях граждан в банки, получении ими кредитов и о том, насколько исправно они эти кредиты гасят. Само собой, что будет собираться также информация и об отказах в выдаче займов. При таком раскладе, если вам отказали в одном месте, ?анс в дальней?ем получить отказы в других для вас резко увеличится – ведь банку достаточно будет отправить запрос в бюро, и все про вас, как про заемщика, будет ясно. Так что скоро обращаться за кредитом «на удачу» станет не в интересах граждан. Брокер же может сразу подсказать банк, где вероятность отказа минимальна. ? ва?а кредитная история останется незапятнанной.

Посредники в лицах


Сегодня услуги по подбору ипотечных и иных видов кредитов, по оценкам руководителя направления ипотечного кредитования компании «М?АН – агентство недвижимости» Сергея Махоткина, предоставляют не более десяти компаний. Некоторые из них были созданы как подразделения агентств недвижимости, например «Адвекс» и «Лаурел», центр кредитов и займов «Доступное жилье» образован на базе компании «БЕСТ-Недвижимость». Крупные компании – «М?ЭЛЬ-Недвижимость» и «М?АН-Агентство недвижимости» – имеют в своей структуре самостоятельных ипотечных брокеров. Так же на рынке работают компании, например, «Легкокредит», специализирующиеся только на брокерстве. Причем они принципиально не берут процент с банков.

Цена посредничества


С набором услуг и тарифами не все так просто, они, как и кредитные программы банков, сильно различаются. Ассортимент услуг – от простых рекомендаций, в какие банки луч?е обращаться, до профессионального сопровождения сделки купли-продажи и договоренности о снижении ставки по кредиту. Некоторые компании по желанию клиента готовы не только помочь получить деньги на покупку жилья, но и организовать необходимую для этого оценку квартиры, помощь в оформлении страховки. Посредники помогают клиентам даже в регистрации права собственности на купленное по ипотеке жилье. Особо виртуозные брокеры способны добиться материальной выгоды для клиентов, но в основном это касается VIP-клиентов. ?ногда банкиры идут им на уступки – например, берут мень?ую комиссию за выдачу кредита, немного снижают проценты. Но все же реальная экономическая выгода клиента, по словам брокеров, заключается не в снижении ставок, а в подборе самого выгодного из существующих вариантов и экономии средств по сравнению с теми тратами, которые неизбежны, если работать «в одиночку».

Что касается оплаты услуг, то брокеры работают по двум схемам: одни предоставляют информацию и дают советы совер?енно бесплатно (в этом случае комиссия взимается с банка-партнера брокера), а другие работают за процент с суммы кредитного займа, который получает клиент.

Независимые брокеры берут за свои услуги процент от суммы предоставленного кредита . Свою работу они прекращают на моменте согласия банка предоставить клиенту кредит.

Банки работают, но сомневаются


С ипотечными брокерами сегодня работают такие крупные банки, как Сбербанк, Сосьете Женераль, Московский международный банк, Н?КОМ, ICICI Bank, Росбанк, Городской ипотечный банк, Абсолют-банк, банк «Возрождение» и другие.

Однако насколько они нуждаются в помощи посредников и так ли уж нужны им брокеры, банкиры еще до конца не поняли. Некоторые специалисты считают, что банкам все-таки луч?е работать с клиентами напрямую. В этом случае можно контролировать качество обслуживания и то, насколько полно информируется клиент.

«?потечные брокеры могут облегчить работу банка с клиентом по первичным консультациям и сбору пакета документов, что, конечно же, является плюсом, – комментирует заместитель директора департамента розничного бизнеса Росбанка Елена Шилина. – С другой стороны, когда мы напрямую консультируем клиента, у нас есть уверенность, что вся информация доносится верно, со всеми нюансами конкретной ситуации этого человека, в то время как проконтролировать качество подачи информации ипотечными брокерами банку сложно».

При этом банкиры признают, что есть категория людей, у которых просто нет времени общаться с банками, и они предпочитают, чтобы кто-то помог им собрать информацию и подготовить пакет документов, и готовы платить за это.

При выборе ипотечного брокера банковские специалисты рекомендуют ориентироваться, прежде всего, на его репутацию на рынке и на ?ироту его предложения: чем боль?е банков, с которыми он работает, тем луч?е для клиента.


Анастасия Малахова
Новые ?звестия
А какие условия ипотечного кредитования оптимальны именно для Вас? Хотите взять ипотечный кредит на квартиру, коттедж или перекредитование имеющегося кредита?
Отправьте запрос на ипотечный кредит нашему ипотечному брокеру.

Сообщения Легкокредита.

?потечный брокер Легкокредит поздравляет с Праздником Великой Победы!

Никакие финансовые проблемы не сравнятся с тем злом, что победила на?а страна в середине двадцатого века. ?стория показывает, что мы можем справиться с любой бедой и любой проблемой сами, да ещё и спасти остальной мир.


?потечный брокер Легкокредит начинает антикризисную акцию по ипотеке «Почти как рань?е».

С 16 апреля ипотечный брокер Легкокредит начинает акцию по ипотеке «Почти как рань?е». В рамках акции клиенты Легкокредита смогут получить ипотечный кредит либо с собственными средствами в размере от 10% от стоимости недвижимости, либо по сниженным на 1-3% от среднерыночных фиксированным рублёвым и долларовым ставкам. Акция пока действует только для Москвы и Московской области.


От ипотечного брокера Легкокредит с 23 февраля!

Несмотря на кризис в мире, кризис в ипотеке, сложности с получением ипотечных кредитов, возможные проблемы на работе, несмотря ни на что, мужчина не должен забывать о своём предназначении — быть защитником.


Легкокредит в СМ?.

Пога?ать ли досрочно ипотеку и может ли банк поднять ставку?

Эффективно ли для банка будет повы?ение задним числом ставки по кредиту? Может ли банк повысить задним числом ставку по кредиту? Эффективно ли для банка требовать досрочного возврата ипотечного кредита? Может ли банк потребовать досрочно вернуть ипотечный кредит? Чего ждать и что делать заёмщику?


Памятка борца с кризисом ликвидности.

На данный момент кризис ликвидности касается владельцев банков, розничных сетей, завязанных на развитие за счёт кредитов, управляющих компаний и, к сожалению, сотрудников всех вы?еперечисленных. Остальных он не затронул. Однако, пока государство ещё не до конца остановило расползание кризиса. Что же предпринять в ситуации возможного усиления кризиса обычному гражданину? Читайте памятку...


Кризис, деноминация, дефолт, обвал рынка и другие демоны

?так. Давайте сначала разберёмся с «кризисами». Непросвещённое в экономике и финансах отечественное общественное мнение склонно понимать под словом «кризис» нечто а-ля 1998 год в худ?их его проявлениях. Причём это самое общественное мнение игнорирует любые дополнительные слова, причитающиеся к слову «кризис», видимо, считая их просто неким бессмысленным дополнением. А если прибавить ещё общую демонизацию деноминации, то складывается впечатление, что многие офисы на?ей великой державы наполнены совсем невеликим, легкодоверяющим всему, кроме правды и совер?енно дремучим в вопросах экономики народом.


архив пресс-центра
© 2004 проект Легкокредит, © 2005—2009 ООО «ЛегкоКредит» Все права защищены. Любое использование материалов только с письменного разре?ения.
119261 Россия, г.Москва, Ленинский пр-т, д.74 (495) 585-08-36
RSS-подписка | Почтовая подписка