ипотека от ипотечного брокера Легкокредит получить ипотеку вакансии ипотека в регионах

Контроль качества

Контроль качества работы ипотечных брокеров Вам кажется, что мы могли бы что-то делать луч?е или иначе? ?ли у Вас есть какие-то идеи по ипотечным кредитам и сервисам сайта? Отлично! Напи?ите об этом лично на?ему директору в прямой линии по ипотеке!

Внимание! Временно заявки напрямую от физических лиц не принимаются. Только заявки от партнёрских агентств недвижимости.

Свои люди.

?нфраструктура рынка ипотеки в России продолжает формироваться. Сравнительно недавно заявили о себе ипотечные брокерские компании, посредничающие между потенциальными заемщиками и кредиторами. Cвободно ориентируясь в ипотечных программах банков, брокеры вол?ебным образом в глазах кредиторов превращают потенциального заемщика в реального. Порталу RealEstate.ru брокеры заявили, что "вол?ебство" позволит лет через пять отнять у риэлторов, оказывающих аналогичные услуги населению, половину клиентов приобретающих жилье в использованием ипотеки. А риэлторы конкуренции пока в упор не видят. <...>

«Задача ипотечного брокера – взять за руку человека, растеряв?егося перед морем информации об ипотеке, и провести его по этому сложному мар?руту от начала до конца», - говорит начальник клиентского управления ипотечной компании «Мой Дом» Юлия Пузакова . Брокерские компании начинают работу с клиентом на консультации, на которой рассказывают о том, как правильно собрать необходимый для банка пакет документов. На его основании они составляют кредитное досье, где учитываются активы клиента и проводится предварительный анализ его кредитоспособности. Брокером формируется некий положительный портрет заемщика. Вол?ебство ипотечного брокера состоит в том, чтобы сделать явными все без исключения активы потенциального клиента банка, даже те, которые сами потенциальные заемщики не принимают в расчет. К таким "тайным" активам относятся, например, банковские депозиты. Собранные документы передаются в банк, и как уверяют брокеры, в результате кредитный комитет в подавляющем боль?инстве случаев выносит положительное ре?ение.

Но даже после сбора и «упаковки» информации о клиенте 3-4 из ста потенциальных заемщиков так и остаются потенциальными даже у брокеров. <...>

Как и на просторах развитых рынков недвижимости, в Москве брокерские фирмы занимаются финансовым консалтингом, подбирают для клиента наиболее удобную ипотечную программу и координируют действия всех участников ипотечной сделки. <...> В Москве таких контор – не более десятка, тогда как активных риэлторских компаний раз в двадцать боль?е. <...>

Однако, если в условиях развитого рынка агент по продаже недвижимости и ипотечный брокер – два разных, сотрудничающих субъекта рынка, то на московском рынке, с его сравнительно карликовыми объемами агент и брокер – это одно и тоже лицо, вне зависимости от надписи на вывеске над офисом. ?потечная брокерская услуга у нас состоит из, так сказать, комплексного обслуживания клиента, куда включается и представление потенциального заемщика банку, лоббирование интересов заемщика, и подбор объекта недвижимости, и сопровождение сделки «купли-продажи».

Конкуренция между теми, кого принято называть риэлторами (агенты по поиску покупателя или продавца), и брокерами разгорается не ?уточная: при разнообразии ипотечных программ количество объектов на столичном рынке из месяца в месяц сокращается. ? в такой ситуации навык брокера по поиску квартиры становится ключевым. <...>

Другие же ипотечные брокеры неофициально пользуются услугами «своих людей» в риэлторских компаниях. За определенную долю брокерской комиссии, как сказал один знакомый риэлтор, «некоторые на?и сотрудники не отказывают ипотечным брокерам в своих услугах по поиску квартир  для ипотечных сделок».

Конкурентное преимущество у брокерских компаний единственное, но твердое. Благодаря своей осведомленности, знакомствам в банках брокеры экономят нервы и время клиента. По словам главы компании «Легкокредит» Кирилла Суслова, ре?ение кредитного комитета для клиентов его компании может быть принято даже в течение 2 часов. «Работа построена таким образом, что человеку не нужно ездить ни в банк, ни даже к нам в офис. Он занимается своими делами, общается с нами через ?нтернет и появляется в банке только на подписании кредитной сделки», - говорит Кирилл Суслов. «У нас выработаны партнерские программы с 22 банками, и документы на?их клиентов рассматриваются одними из первых», - продолжает Н. Россо?анская. <...>

Также брокеры могут похлопотать и насчет потребительского кредита для внесения первоначального взноса. (Максимальная сумма такого кредита не превы?ает $25 тыс.) Стоимость такой услуги составит в среднем 29 тыс. руб. А если потребуется помощь брокера при рефинансировании кредита, то он попросит 36 тыс. руб. в среднем.

В конкурентной борьбе ипотечные брокеры декларируют свое основное преимущество перед риэлторами - доскональное знание ипотечных программ российских банков, которое позволяет им подобрать условия, максимально подходящие под индивидуальную ситуацию клиента.<...>

Обобщая мнения опро?енных специалистов, рано или поздно все профессионалы займут свою ни?у. «На?и потенциальные клиенты отличаются от тех, кто идет в риэлторскую компанию. Последним, как правило, не так важны условия кредитного договора. Поэтому мы конкурируем боль?е с самостоятельным походом в банк, - думает Кирилл Суслов.

«Специалистов, которые бы знали досконально тот и другой рынок, крайне мало. А в общей массе риэлторы действительно работают в основном только со знакомыми кредитными организациями. Поэтому клиент, выбирая к кому обратиться, должен ре?ить, что ему нужнее: луч?ие условия кредитования или более качественные риэлторские услуги», - заключает Е. Панова


Василенко Юлия
www.realestate.ru


А какие условия ипотечного кредитования оптимальны именно для Вас? Хотите взять ипотечный кредит на квартиру, коттедж или перекредитование имеющегося кредита?
Отправьте запрос на ипотечный кредит нашему ипотечному брокеру.

Сообщения Легкокредита.

?потечный брокер Легкокредит поздравляет с Праздником Великой Победы!

Никакие финансовые проблемы не сравнятся с тем злом, что победила на?а страна в середине двадцатого века. ?стория показывает, что мы можем справиться с любой бедой и любой проблемой сами, да ещё и спасти остальной мир.


?потечный брокер Легкокредит начинает антикризисную акцию по ипотеке «Почти как рань?е».

С 16 апреля ипотечный брокер Легкокредит начинает акцию по ипотеке «Почти как рань?е». В рамках акции клиенты Легкокредита смогут получить ипотечный кредит либо с собственными средствами в размере от 10% от стоимости недвижимости, либо по сниженным на 1-3% от среднерыночных фиксированным рублёвым и долларовым ставкам. Акция пока действует только для Москвы и Московской области.


От ипотечного брокера Легкокредит с 23 февраля!

Несмотря на кризис в мире, кризис в ипотеке, сложности с получением ипотечных кредитов, возможные проблемы на работе, несмотря ни на что, мужчина не должен забывать о своём предназначении — быть защитником.


Легкокредит в СМ?.

Пога?ать ли досрочно ипотеку и может ли банк поднять ставку?

Эффективно ли для банка будет повы?ение задним числом ставки по кредиту? Может ли банк повысить задним числом ставку по кредиту? Эффективно ли для банка требовать досрочного возврата ипотечного кредита? Может ли банк потребовать досрочно вернуть ипотечный кредит? Чего ждать и что делать заёмщику?


Памятка борца с кризисом ликвидности.

На данный момент кризис ликвидности касается владельцев банков, розничных сетей, завязанных на развитие за счёт кредитов, управляющих компаний и, к сожалению, сотрудников всех вы?еперечисленных. Остальных он не затронул. Однако, пока государство ещё не до конца остановило расползание кризиса. Что же предпринять в ситуации возможного усиления кризиса обычному гражданину? Читайте памятку...


Кризис, деноминация, дефолт, обвал рынка и другие демоны

?так. Давайте сначала разберёмся с «кризисами». Непросвещённое в экономике и финансах отечественное общественное мнение склонно понимать под словом «кризис» нечто а-ля 1998 год в худ?их его проявлениях. Причём это самое общественное мнение игнорирует любые дополнительные слова, причитающиеся к слову «кризис», видимо, считая их просто неким бессмысленным дополнением. А если прибавить ещё общую демонизацию деноминации, то складывается впечатление, что многие офисы на?ей великой державы наполнены совсем невеликим, легкодоверяющим всему, кроме правды и совер?енно дремучим в вопросах экономики народом.


архив пресс-центра
© 2004 проект Легкокредит, © 2005—2009 ООО «ЛегкоКредит» Все права защищены. Любое использование материалов только с письменного разре?ения.
119261 Россия, г.Москва, Ленинский пр-т, д.74 (495) 585-08-36
RSS-подписка | Почтовая подписка